尾山台コーポラティブハウス(住戸設計)
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続・八雲の家リノベーション
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桜坂コーポラティブハウス




コーポラティブハウスのインフィル設計。
地下+1階のメゾネット住戸と、2ユニットをつなげた連続住戸。
メゾネット住戸の住まい手は若いご夫婦。天井高さを生かして地階にLDKと水回りを、1階に主寝室と将来的に分割できる子供室を設けたプランとしました。玄関に手洗いスペースを設けたり、土間収納を最大限利用できるように木製下地を兼ねた壁え仕上げとしたり、コンクリートの階段がインテリアのアクセントになるような工夫をしました。
2ユニット連続住戸の住まい手はシニア世代のご夫婦。将来のことを見据えた子供家族の近くへの住み替えで、プラン検討にあたっては、環境変化によるストレスをなるべく少なくすることを第一に考え、更に、今後の変化を段階的に想定しながらご夫婦+子世代共に検討しました。
①ご夫婦は現在の暮らし+お孫さん達が泊まる
②自宅でケアをしながらご夫婦での暮らし
③お一人になった時に子供家族と同居
④世代交代
この段階変化に対応できるような自由度をもったプランとすること、将来、1住戸ずつに分けて利用すること(売却等も含め)も考慮して、将来プランの可能性も検討しての最終プランとなりました。広い戸建から引っ越す際に、できるだけその空間の感覚も維持できるよう、まずは1住戸分は広いLDKとし、1住戸分に、ご夫婦の寝室、ゲスト室、書斎などの個室をまとめたプランとしています。


所在地 東京都大田区
用途 集合住宅(インフィル設計)
延床面積 1517.52m²
インフィル設計 (1) 79.12㎡(23.93坪)
(2) 150.66㎡(45.57坪)
構造 鉄筋コンクリート造
全体設計 株式会社コプラス
施工 谷沢建設株式会社
製作キッチン 北沢産業株式会社
撮影 Shinichi Watanabe / Unico design
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